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✅ 선화동 에이스퀘어 오피스텔 3D 조감도 제작 사례

1. 제작 개요
   · 위치 또는 대상지 특성
   대전광역시 선화동 중심상업지역, 대전역과 인접한 핵심 요지. 지하철 1호선, 중앙시장과의 접근성이 뛰어난 상권 밀집 지역

          · 용도 및 목적
          복합상업시설 및 오피스텔 분양 홍보용 조감도 투자자 및 실입주자 대상 마케팅 콘텐츠로 활용

2. 주요 작업 내용
   · 건축물 모델링

• 건물 외벽의 직선 구조를 최대한 간결하게 표현하여 깔끔한 인상 부각

• 저층부는 상업시설로, 중·고층부는 주거용 오피스텔로 용도 구분 시각화

• 'A SQUARE' 로고와 브랜드 컬러를 강조한 외벽 마감 적용

        · 디테일 강조

• 전면 3개 면 모두 상가 간판 및 브랜드 매장 입점 효과 연출

• 인접한 광장과 지하철역 출입구 묘사, 다중 유동인구 표현

• 지하철 1호선 노선 사인보드를 실사 느낌으로 삽입해 직관적인 입지 강조

        · 환경 표현

• 대전시의 고밀도 도시구조와 정돈된 블록 구조를 배경으로 구현

• 상권과 업무시설이 혼재된 지역 특성에 맞는 다양한 건물 밀도 표현

• 교통 흐름 및 도시 인프라 밀도를 부각하기 위한 세부 교차로 구성

        · 시점 설계

• 광장 중심의 대로변과 전면 코너를 동시에 담는 대각 고공 시점 사용

• 건물의 수직적 비례감과 하부 상가의 가시성을 동시에 확보

• 중심부 고층 입지와 주변 인프라(학교, 관공서, 주거지)의 입체적 연결 묘사

3. 제작 의의
   ‘선화동 에이스퀘어’ 조감도는 대전 도심부 핵심 입지와 랜드마크급 상권 형성 가능성을
   입체적이고 설득력 있게 시각화한 사례입니다.
   건물의 코너부 전면 개방감, 대규모 유동인구, 지하철 초역세권 입지,
   그리고 상업·업무·주거의 혼합된 도시 풍경을 조화롭게 연출하여,
   투자자와 실수요자 모두에게 신뢰감을 줄 수 있는 프리미엄 입지 콘텐츠로 제작되었습니다.