장기동 상가 조감도
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✅ 장기동 메가타워 상업시설 3D 조감도 제작 사례
1.제작 개요
· 위치 또는 대상지 특성
경기도 김포시 장기동 중심 주거지에 위치한 부지로, 인근에 장기역(김포골드라인)이 도보권에 있으며
대규모 아파트 단지, 학군, 공공기관이 밀집한 복합 생활권 중심에 자리합니다.
장기지구의 마지막 중심상업지역 중 하나로, 희소성과 미래 투자가치가 돋보이는 입지입니다.
· 용도 및 목적
지식산업센터 및 상업시설 복합 건물 분양 마케팅용 조감도. 건물 외관의 상징성과 지역 내
입지 우수성을 시각적으로 강조하여 투자자 설득력 제고 및 홍보 콘텐츠로 활용.
2.주요 작업 내용
· 건축물 모델링
설계 도면을 기반으로 간결하면서도 웅장한 매스를 가진 고층 건물 형상을 정밀하게 구현하고,
커튼월 형태의 외벽 유리 질감을 고도화하여 고급스러움을 강조.
· 디테일 강조
저층부는 보행자의 눈높이에서 시인성을 확보할 수 있도록 리테일 점포 간판, 출입구, 가로수 및 인도 등을
세밀하게 표현. 'MEGA TOWER' 외부 사인도 강조하여 인지도를 부각.
· 환경 표현
장기지구 내 아파트 밀집 구조와 도심 도로망, 장기역 및 학군 시설의 분포까지 반영하여 현실감 있는
도시 환경을 구현. 항공 시점에서의 도시 밀도와 스카이라인을 조화롭게 조성.
· 시점 설계
건물 상단까지 시선을 끌어올릴 수 있도록 높은 앵글의 드론 항공 시점을 채택. 전면 도로와 교차로,
장기역 및 배후 주거단지의 배치 구조를 한눈에 파악할 수 있는 조망을 구현함.
3.제작 의의
‘장기동 메가타워’ 조감도는 장기지구 내 상업시설의 랜드마크로서의 위상을 효과적으로 시각화한 사례입니다.
특히 도심 내 드물게 남은 중심상업지역에 들어서는 고층 건물이라는 점에서, 항공 시점으로 바라본 조망이
상징성과 희소성을 극대화하며 투자자 설득 자료로서도 매우 효과적입니다. 또한 장기역, 초·중·고 학군, 대단지
아파트와의 연계성이 잘 표현되어 실수요자의 공감대를 높이는 데 기여합니다.
